Naknade za legalizaciju bespravnih objekata u Danilovgradu uvećane 30 odsto

Prema novom nacrtu, najviša naknada iznosiće 65 eura po kvadratnom metru u prvoj zoni, dok je ranijom odlukom najveći iznos bio 50 eura u zoni Ia. To predstavlja povećanje od 30 odsto. 

– Zona I obuhvata prostor definisan planskim dokumentom DUP Centar, koji predstavlja uže gradsko jezgro sa najvećim stepenom urbanizacije, izgrađenosti i komunalne opremljenosti. Granice Zone I identične su granicama važećeg DUP-a Centar – piše u dokumentu.

Isti procenat povećanja vidi se i kod drugih zona. Tako je u zoni II, gdje je ranija naknada iznosila 45 eura, novim nacrtom predviđeno 58,50 eura. U zoni III naknada je sa 25 eura povećana na 32,50 eura, a u zoni IV sa 20 na 26 eura po kvadratu.

– Zona II obuhvata naselja oko centralne gradske zone sa razvijenom infrastrukturom, prostor obuhvaćen planskim dokumentima GUR Centar Danilovgrad, kao i područja obuhvaćena planskim dokumentima DUP Spuž. Zona III obuhvata magistralni put M-3, regionalni put R-23, Pažiće, Spuž i Stologlav, u širini od 200 metara lijevo i desno od katastarske granice puta. Ova zona primjenjuje se isključivo na poslovne, proizvodne, skladišne i komercijalne objekte. Zona IV obuhvata zonu aglomeracije shodno Prostorno-urbanističkom planu opštine Danilovgrad, odnosno ruralna i agro-razvojna područja na teritoriji Opštine Danilovgrad sa niskim stepenom urbanizacije i djelimičnom komunalnom opremljenošću, kao i GUR Spuž – piše u dokumentu.

Dnevno 18 zahtjeva za legalizaciju

Novi nacrt ukida raniju podjelu na zone Ia, I, II, III i IV i uvodi šest zona, od gradskog jezgra do rubnih i brdsko-planinskih područja. U zoni V naknada je predviđena u iznosu od 17,25 eura, a u zoni VI 10 eura po kvadratnom metru.

– Zona V obuhvata područja sa slabijom infrastrukturom i manjim stepenom komunalne opremljenosti u rubnim djelovima Bjelopavlićke ravnice. Karakteriše je niska gustina izgrađenosti i dominantno individualno stanovanje. Zona VI obuhvata brdsko-planinska područja teritorije Opštine Danilovgrad sa najnižim stepenom urbanizacije i infrastrukturne opremljenosti. Ovu zonu karakterišu razuđena naselja, otežan saobraćajni pristup i ograničena komunalna infrastruktura – navodi se u dokumentu.

Zadržano je umanjenje od 50 odsto za objekte osnovnog stanovanja, dok se za pojedine socijalno osjetljive kategorije uvodi umanjenje od 90 odsto. To se odnosi na samohrane roditelje, staratelje, osobe sa invaliditetom, mlade bez roditeljskog staranja, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju i pripadnike romske i egipćanske populacije. Za razliku od ranije odluke, novi nacrt ne predviđa posebno umanjenje od 80 odsto za garaže i pomoćne objekte.

Novina je i to da se za objekte osnovnog stanovanja rok plaćanja produžava sa ranijih 240 na najviše 360 mjesečnih rata, dok za ostale objekte ostaje mogućnost plaćanja na najviše 120 rata. Za hotele i turističke rizorte sa četiri ili pet zvjezdica predviđena je posebna naknada od 400 eura po kvadratu, uz mogućnost plaćanja na najviše 60 rata.

Predlogom je propisano i da prihodi od naknade pripadaju Opštini Danilovgrad i budžetu Crne Gore u odnosu 80 prema 20 odsto. Nova odluka donosi se radi usklađivanja sa Zakonom o legalizaciji bespravnih objekata.